巴利摩宣布使館花園1號（One Embassy Gardens）開售

倫敦高端新投資地點已經開售了，使館花園旗艦寫字樓毗鄰Nine Elms地區的新美國使館以及蘋果公司位於巴特西的倫敦新園區。

使館花園1號（One Embassy Gardens）由巴利摩集團按照頂尖標准設計，超過80%的部分已經預先出租給了頂尖出版社企鵝蘭登書屋和DK出版社。

“九榆區（Nine Elms）是歐洲最重要的重建項目之一，使館花園（Embassy Gardens）正位於它的中心。”巴利摩集團董事總經理約翰·馬里安（John Mulryan）說。 “這個商住混合開發項目的主要部分是這個按照最高質量和設計標准設計的地標性商業建築。它就是使館花園是一個全新的地點的最好見證，也是使館花園1號的設計質量的最好見證，我們已經吸引了英國兩家頂尖出版社入駐。”仲量聯行（JLL）和第一太平戴維斯（Savills）負責使館花園1號的銷售。

仲量聯行倫敦西區資本市場負責人Simon Beckett表示：“Nine Elms是一個充滿活力的市場，新的計劃中的線形公園的河畔環境、目前正在開發的頂級的新考文特花園市場以及正在投入這裡的基礎設施的超過10億鎊的投資——包括把這個地區和西區連在一起的Nine Elms地鐵站，預計將給這裡帶來顯著的持續增長。”

“附近的巴特西電站預租給蘋果公司的50萬平方英尺的辦公區，以及2021年在那裡將修建一個新園區的計劃，都反應了Nine Elms的吸引力和科技公司集中的重要性。”

第一太平戴維斯的倫敦市中心投資主管Barry Mangan表示：“使館花園1號是地標性寫字樓，位於倫敦最具雄心的場所營造開發項目的核心。使館花園1號為收入型投資者提供了在Nine Elms獲得立足點的第一個機會，他們將會受益於高質量的長期收入、低起租以及低相關佔用成本、有優勢的初始回報率和優秀的增長潛力。”

這個佔地15.6萬平方英尺的寫字樓位於倫敦市中心，緊鄰泰晤士河，提供地面以及地上十層優秀的商用空間，第十層有景色秀麗、朝西的露台。

這棟地標性建築由PLP 建築師事務所的Lee Polisano設計，能夠看到美國使館、泰晤士河、倫敦市中心和從Vauxhall開始到巴特西電站結束、貫穿Nine Elms的線形公園以及使館花園1,750套新居。大樓的設計以英國建築研究院綠色建築評估體系的優秀等級為目標。