巴利摩宣布使馆花园1号（One Embassy Gardens）开售

伦敦高端新投资地点已经开售了，使馆花园旗舰写字楼毗邻Nine Elms地区的新美国使馆以及苹果公司位于巴特西的伦敦新园区。

使馆花园1号（One Embassy Gardens）由巴利摩集团按照顶尖标准设计，超过80%的部分已经预先出租给了顶尖出版社企鹅兰登书屋和DK出版社。

“九榆区（Nine Elms）是欧洲最重要的重建项目之一，使馆花园（Embassy Gardens）正位于它的中心。”巴利摩集团董事总经理约翰·马里安（John Mulryan）说。“这个商住混合开发项目的主要部分是这个按照最高质量和设计标准设计的地标性商业建筑。它就是使馆花园是一个全新的地点的最好见证，也是使馆花园1号的设计质量的最好见证，我们已经吸引了英国两家顶尖出版社入驻。”仲量联行（JLL）和第一太平戴维斯（Savills）负责使馆花园1号的销售。

仲量联行伦敦西区资本市场负责人Simon Beckett表示：“Nine Elms是一个充满活力的市场，新的计划中的线形公园的河畔环境、目前正在开发的顶级的新考文特花园市场以及正在投入这里的基础设施的超过10亿镑的投资——包括把这个地区和西区连在一起的Nine Elms地铁站，预计将给这里带来显著的持续增长。”

“附近的巴特西电站预租给苹果公司的50万平方英尺的办公区，以及2021年在那里将修建一个新园区的计划，都反应了Nine Elms的吸引力和科技公司集中的重要性。”

第一太平戴维斯的伦敦市中心投资主管Barry Mangan表示：“使馆花园1号是地标性写字楼，位于伦敦最具雄心的场所营造开发项目的核心。使馆花园1号为收入型投资者提供了在Nine Elms获得立足点的第一个机会，他们将会受益于高质量的长期收入、低起租以及低相关占用成本、有优势的初始回报率和优秀的增长潜力。”

这个占地15.6万平方英尺的写字楼位于伦敦市中心，紧邻泰晤士河，提供地面以及地上十层优秀的商用空间，第十层有景色秀丽、朝西的露台。

这栋地标性建筑由PLP 建筑师事务所的Lee Polisano设计，能够看到美国使馆、泰晤士河、伦敦市中心和从Vauxhall开始到巴特西电站结束、贯穿Nine Elms的线形公园以及使馆花园1,750套新居。大楼的设计以英国建筑研究院绿色建筑评估体系的优秀等级为目标。