使馆花园楼盘位于南岸的九榆中心，以全新的面貌给当地带来了无限活力。它将为这片水岸之地注入怎样的灵魂呢？让我们逐一了解。

摄影：Christoph Hun 作者：Anna Blomefield

我们和Sean Mulryan在使馆花园前畅聊，他指着周围的建筑说：「我们在纽约Meatpacking老区拍摄了很多砖块的照片，目的是找到最佳的色彩。从纹理，到色调，都要十分协调……我想创造一个个性独特的环境。」Mulryan如此热衷于材料，也是符合情理。作为房地产开发商Ballymore集团的主席兼首席执行官，他是石匠出身，且从未放松过自己对建造工艺及细节的热爱和追求。

Meatpacking区是该楼盘的参考来源。一方面，新的美国使馆将于2017年搬到使馆花园，在这片水滨区打造一个外交重心，届时将会迎来一片欢呼声；另一方面，曼哈顿的Meatpacking区，20年前曾是一个后工业化的无人区，现在却一片欣欣向荣，拥有繁华的街景、公共场所、画廊和餐厅。这正是Mulryan对使馆花园的愿景。

在城市改造方面，Ballymore一直颇有建树，曾在伦敦打造多个地标项目。即将呈现的是位于利毛斯半岛的金融城岛楼盘，距离使馆花园楼盘仅九英里，可俯瞰O2和金丝雀码头。截止2018年，Ballymore将在此建成1600套住宅、多处商店、餐厅、咖啡馆及公共空间。 Mulryan计划创造这种真正意义上的开发项目，不仅提供生活的地方，还提供游览参观的空间。如何去实现呢？他说：「答案就是创造力。一切都将以文化、艺术、设计为主导，这就是我们的核心。」

英国国家芭蕾舞团主席Justin Bickle说，「地域构架十分重要，一旦融入文化元素，就会锦上添花」。 2018年，国家芭蕾舞团将把总部从西伦敦​​搬到金融城岛，新的大楼极富艺术气息。 Bickle说：「这是一件双赢的事。随着国家艺术资金的减少，英国出现了许多美国式的文化景观(有私人合作，也有艺术和商业间的私人慈善合作形式)，独立于国家资助之外，为艺术和文化机构提供了发展机会。问题仅在于具体做些什么以及如何嵌入当地社区。」Bickle指出，「重要的是，尽管当地纽汉姆和哈姆雷特塔充满金融的味道，但在开发商的设计下，这里的社区却不仅仅只有围墙。」在艺术总监Tamara Rojo的努力下，国家芭蕾舞团通过各种校内及校外拓展活动，积极地参与进了教育和社区工作。 Bickle表示：「这是一种光环效应，一旦人们了解到艺术的魅力，就会纷至沓来。」

正如金融岛的理念，Mulryan在使馆花园项目中也把艺术视作了最重要的元素。但使馆花园的侧重点略有不同：他邀请了前皇家学院导演Norman Rosenthal爵士进行策划，选择了一系列英国青年艺术家的雕塑为社区增添活力，打造了一个公共艺术中心。 Norman爵士说，「找到我参与这个艺术项目时，我十分开心。我很高兴Ballymore有如此高的文化品位，能以这样的方式展现文化。」前三个作品将在弗里兹艺术周期间揭幕，届时将成为舆论焦点，他对作品的选择会引起争议吗？毕竟，这是近期最惹人瞩目的策划展览，轰动一时。 Norman爵士回答：「不会。不过我觉得每个雕塑都会让人思考并回味，都会成为难忘的意象。我希望这些雕塑能为当地带来更多的生机。」

使馆花园总策划Terry Farrel爵士表示：「很高兴伦敦再次迎来了对自己的投资。我出生在二战前夕，当时的伦敦和现在大小相似，我的一生经历过伦敦的衰落时期。如今，巴特西公园和塔桥之间的南岸正发展成为伦敦的第三城，傲视金融城和威斯敏斯特。」在这里，伦敦其他一些的广阔面积正在经历改造。当被问及这个项目的人性化与建筑独创性哪个更重要时，Farrel回答说：「我不认为这是取舍的问题。整个城市都需要滋养和精心呵护，而现在还有很多后工业化地区。伦敦的露台房屋非常迷人……但我喜欢兼顾，两者都很重要。

在这个新的空间里，最有趣的精髓也许就在于各种元素的交汇融合。如何统筹协调是一件复杂的事情，也许只有Vicky Fatherstone才略懂一二了。 Vicky是皇家宫廷剧院（位于使馆花园正对岸）的新剧艺术总监，是位经验丰富的社区大使。她说：「皇家宫廷剧院是各类声音的融合地。1956年《愤怒的回眸》在此首演，这里的舞台便开始承载各种不同声音、不同口音和不同的故事。这其实是个机会问题。每个社区也都应该找到属于自己的方式，来讲述自己的故事。」自2013年任职至今，Vicky一直努力推进「开放剧院」的概念，在校内及皮姆利科和托特纳姆等贫困区开展推广。她认为：「这种文化认同感以及声音外化的好处是不可思议的。」 Bickle表示认同，他说：「芭蕾艺术关乎人性。在艺术中人们可以窥见自我，无论其信仰、年龄或国别。 」 皇家宫廷剧院从1869起在斯隆广场安家。但Vicky提醒说:「但我们不能局限于建筑。如果我们一开始就认定剧院就是这所建筑，那么我们的想法就会变得很小。」

使馆花园的背后是一个宏大的构想。时间将见证它是如何成功实现自己对地域的虔诚感知的。 Sean Mulryan从一开始就坚持，如果使馆花园想实现有机活力的目标，它背后的理念也须当如此。秉持着关怀、维护和策展的理念，这样的创意结合将一直持续，。当我问及Mulryan是否对他所创造的东西深感关切时，他的回答很简单。 「我很关心，」他静静地说，「否则，我不会如此努力投入。我希望我创造的地方能成为重要的遗产，且经得起时间的考验。」