Ballymore以“打开大门”为主题，提交St. James’s Gate规划申请

巴利摩（Ballymore）于7月29日向都柏林市政府提交了对历史悠久的圣詹姆斯门（St. James’s Gate）遗址改造开发的规划申请，该计划致力于将位于都柏林第8区Guinness Quarter（健力士总部）打造成为一个世界级的、现代化的、充满活力的城市社区。

巴利摩与帝亚吉欧 (Diageo) 携手为圣詹姆斯门开发项目制定一个总体规划，通过创造一个紧密融合的联合体，将住宅、社区、创业、创意、可持续发展、商业、文化和公共空间完美融为一体，同时保留该地区独特的建筑遗产，辅以精心考量的高品质的建筑和城市设计的最佳元素，将这一愿景变为现实。总体规划是根据对现有酿酒厂场和周边环境的结构、高度和整体规划为依据而精心塑造和设计的。

该计划的主要特点包括：

• 一个可供文化和社区活动使用的固定和灵活的室内室外活动空间，包括一个多功能灵活使用空间，可以满足各种需求，如可作为容纳约300个座位的演出场地。
• 超过2英亩的公共景观空间。
• 一个充满活力和令人向往的美食广场，将成为人们品尝和体验不同地区、国家和国际美食的最佳场所。
• 一个展示地方、区域和国家不同范围的出产商和创作者的市场。
• 商业工作空间，旨在满足大型、中型和小型企业的可持续性组合的需求。
• 336套住房，包括一、二、三居室公寓，涵盖购买、租赁和福利住房等多种形式。该计划的愿景是让Iveagh Trust成为福利住房的合作伙伴。
• 该开发项目包含一个位于项目开发中心的自行车停车基础设施，可容纳2,000个自行车的停车位。
• 还设有酒店，以满足到该地区休闲观光的游客和商务人士的住宿需求。
• 对文化遗产建筑进行翻新、改造和扩建，并保留重要的关键特色。

作为欧洲最大的重建项目的先驱，巴利摩将其多年积累的丰富经验带到这个具有里程碑意义的城市改建项目中来。巴利摩的集团主席兼首席执行官Sean Mulryan表示：“这是现代化的、敏锐的和具有高度可持续性的最佳城市设计，巴利摩很荣幸能够成为该遗产建筑的保护者，同时为都柏林这一重要地区续写了历史与文化传承的新篇章。”

“通过平衡新的总体规划和深思熟虑考虑的维护措施，这一建筑遗产正在被重新利用并被赋予新的生命。我们的愿景是将圣詹姆斯门重建成可持续发展的城市最佳典范，保护都柏林8区和Liberties这一部分的文化、社区、社会和工业遗产。” 他又补充道：“这将是一个让都柏林的每个人都为之自豪与享受的开发项目。”

帝亚吉欧爱尔兰公司总经理Barry O'Sullivan认为：“健力士和圣詹姆斯门的历史与遗产对都柏林和当地居民来说是非常重要的。它是一个独具特色的地方。开发计划在尊重这个社区历史的同时，也将其打造成欧洲最具活力的社区之一。”

“这使我们能够继续延续我们在都柏林8区进行的几个世纪的酿酒业务，同时也将该地区发展成为一个真正现代化的生活、工作和娱乐场所。我们在与当地社区进行了广泛的接触后，制定了这一计划，并期待着在打造健力士总部的下一阶段开展进一步的沟通与对话。”

巴利摩和帝亚吉欧已经将可持续发展作为他们对健力士总部改建的核心。他们的共同目标是创建都柏林第一个零碳排放区，尊重更广泛的社区和自然环境。

自2017年以来，对健力士总部的改造牵动了当地社区，其中超过120个社区团体、公众代表、当地企业等广泛地参与发表意见。