德联合投资与巴利摩合作 首次瞄准爱尔兰地产

德国房地产投资商联合投资（Union Investment）通过收购巴利摩（Ballymore）在都柏林的皇家运河公园开发的8th Lock项目，首次在爱尔兰的住宅领域登场亮相。 此次收购金额约为2亿欧元，是爱尔兰住宅领域从终端投资者那里获得的第一笔远期融资。

此次融资说明了德联合投资对巴利摩的质量及都柏林住宅业开发的雄厚信心。联合投资欧洲房地产投资管理主管Martin Schellein先生说：“我们很高兴能够与我们的合作伙伴巴利摩一起实现这一宏伟蓝图 。有许多因素使爱尔兰在私人租赁领域（PRS）的市场增长势头非常强劲。”他还表示：“爱尔兰是欧洲人均年龄最年轻的国家，正在经历着强劲的人口增长势头。由于跨国公司的不断入驻，对经济适用房的需求也随之增大，尤其是在都柏林，近年来的建筑开发项目相对较少。另一方面，我们丰富的专业管理经验也会令租赁住房市场从中受益”。

巴利摩董事长兼集团首席执行官Sean Mulryan先生表示："我们致力于为联合投资提供高质量的开发项目，吸引他们与巴利摩合作"。 8th Lock 项目是巴利摩皇家运河公园改造项目的最后一期，该项目涵盖了都柏林市中心西北部的Ormond Printworks的旧址。该工程共有5栋建筑，从第5层到第14层，将提供约31,000平方米可出租的空间，其中约28,000平方米为住宅。住宅部分将包括435套一居室和两居室的带家具公寓，全部用于私人出租，剩余则属于商业专用空间。

“我们很高兴欧洲最有经验和最受尊敬的房地产投资管理公司之一——联合投资能够投资我们的8th Lock项目，”Mulryan先生说。他还表示：“无论是项目的宏观规划还是最后的交付使用，巴利摩一直是以顶级的设计和精湛的创意而著称的。”

一旦政府Covid-19的相关规定允许，8th Lock项目的施工建设将会开始，该项目计划于2023年10月至2025年3月完工。

联合投资公司由世邦魏理仕（CBRE），A＆L Goodbody和普华永道（PWC）三家公司担任顾问。