Bishopsgate Goodsyard重建項目取得新進展

Ballymore和Hammerson攜手推出的Bishopsgate Goodsyard（簡稱“The Goodsyard”）重建項目的兩個專項深化設計申請（RMAs）已通過倫敦大都會市政府 (GLA) 的批准。其一是打造一個位於Shoreditch車站上方的主要商業建築，這是即Sclater Street歷史建築修復項目獲得批准後，又一成功通過了深化設計審批的項目。

2022年，倫敦市長批准了The Goodsyard項目的全面重建規劃。這一計畫將在位於肖爾迪奇（Shoreditch）占地4.5公頃的土地上打造一片全新社區，包括住宅、零售店、休閒中心、辦公空間以及一座全新的公園。該項目橫跨倫敦塔橋區（London Borough of Tower Hamlets）與哈克尼區（London Borough of Hackney），將賦予這一歷史悠久社區全新的面貌。

由國際知名建築事務所Gensler與Buckley Gray Yeoman聯手設計的首個深化設計申請的通過，標誌著該項目進入了實質性的推進階段。這個申請計畫包含打造36,000平方米的頂級辦公空間，其中包含專為中小企業設計的經濟適用空間。此外，還將在貝思納爾格林路（Bethnal Green Road）與肖爾迪奇高街（Shoreditch High Street）沿線新增600平方米的零售空間，同時開闢一條名為“Middle Road”的全新街道，將Brick Lane與肖爾迪奇高街的這兩條歷史名街串聯起來，重塑街區的走勢。

另一項由Chris Dyson Architects設計的Sclater Street項目申請，則聚焦於修復Sclater Street上五棟年久失修的歷史建築，將其重新煥發活力。這些見證了城市變遷的珍貴建築將通過此次複建得到妥善保護，並被改造成集零售、咖啡館與共享辦公於一體的多功能空間，此外還將在上層新增三戶住宅，為社區注入新鮮活力。
 

Hammerson集團首席開發與資產重組官Harry Badham補充道：“The Goodsyard是倫敦市中心最後一塊規模宏大並且尚未開發的寶地，具備引領未來城市營造與整體性再生的非凡潛力。這座計畫中的辦公大樓，不僅是打造一個國際新地標的重要組成部分，更是植根於獨特而不斷演變的本地文化的象徵。”

“這座辦公樓將為該地區帶來全新的建築連同方式的體驗，同時也大幅地提升了地面首層空間的使用體驗，為辦公空間使用者、居民和到肖爾迪奇訪問的客人提供更舒適宜人的生活工作環境。”

Sclater Street和一號辦公樓的深化設計申請的通過，標誌著整個Goodsyard 項目步入了入實施階段。未來幾個月內，我們還會有更多深化設計申請提交，以供大倫敦市政管理局（GLA）諮詢和審議。

一旦項目竣工後，整個Goodsyard地區將會有如下的亮眼變化：

● 多達 500 套新住宅，其中 50% 為經濟適用房，重點聚焦家庭套房。

● 140 萬平方英尺的辦公空間，包括倫敦規模最大的經濟實用辦公空間之一。

● 一個全新的占地 2.6 英畝的綠化公園。

● 全新的餐廳、零售店及休閒空間。

● 兩個新的文化場所——一個修建在Brick Lane，另一個會展空間位於歷史建築Braithwaite Arches之中。

● 在建設期間和項目完成後會創造11,000 個工作機會。

● 提供150個學徒培訓的機會。

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