Ballymore以“打開大門”為主題，提交St. James’s Gate規劃申請

巴利摩（Ballymore）於7月29日向都柏林市政府提交了對歷史悠久的聖詹姆斯門（St. James’s Gate）遺址改造開發的規劃申請，該計畫致力於將位於都柏林第8區Guinness Quarter（健力士總部）打造成為一個世界級的、現代化的、充滿活力的城市社區。

巴利摩與帝亞吉歐 (Diageo) 攜手為聖詹姆斯門開發專案制定一個總體規劃，通過創造一個緊密融合的聯合體，將住宅、社區、創業、創意、可持續發展、商業、文化和公共空間完美融為一體，同時保留該地區獨特的建築遺產，輔以精心考量的高品質的建築和城市設計的最佳元素，將這一願景變為現實。總體規劃是根據對現有釀酒廠場和周邊環境的結構、高度和整體規劃為依據而精心塑造和設計的。

該計畫的主要特點包括：

• 一個可供文化和社區活動使用的固定和靈活的室內室外活動空間，包括一個多功能靈活使用空間，可以滿足各種需求，如可作為容納約300個座位的演出場地。
• 超過2英畝的公共景觀空間。
• 一個充滿活力和令人嚮往的美食廣場，將成為人們品嘗和體驗不同地區、國家和國際美食的最佳場所。
• 一個展示地方、區域和國家不同範圍的出產商和創作者的市場。
• 商業工作空間，旨在滿足大型、中型和小型企業的可持續性組合的需求。
• 336套住房，包括一、二、三居室公寓，涵蓋購買、租賃和福利住房等多種形式。該計畫的願景是讓Iveagh Trust成為福利住房的合作夥伴。
• 該開發專案包含一個位於專案開發中心的自行車停車基礎設施，可容納2,000個自行車的停車位。
• 還設有酒店，以滿足到該地區休閒觀光的遊客和商務人士的住宿需求。
• 對文化遺產建築進行翻新、改造和擴建，並保留重要的關鍵特色。

作為歐洲最大的重建專案的先驅，巴利摩將其多年積累的豐富經驗帶到這個具有里程碑意義的城市改建專案中來。巴利摩的集團主席兼首席執行官Sean Mulryan表示：“這是現代化的、敏銳的和具有高度可持續性的最佳城市設計，巴利摩很榮幸能夠成為該遺產建築的保護者，同時為都柏林這一重要地區續寫了歷史與文化傳承的新篇章。”

“通過平衡新的總體規劃和深思熟慮考慮的維護措施，這一建築遺產正在被重新利用並被賦予新的生命。我們的願景是將聖詹姆斯門重建成可持續發展的城市最佳典範，保護都柏林8區和Liberties這一部分的文化、社區、社會和工業遺產。” 他又補充道：“這將是一個讓都柏林的每個人都為之自豪與享受的開發專案。”

帝亞吉歐愛爾蘭公司總經理Barry O'Sullivan認為：“健力士和聖詹姆斯門的歷史與遺產對都柏林和當地居民來說是非常重要的。它是一個獨具特色的地方。開發計畫在尊重這個社區歷史的同時，也將其打造成歐洲最具活力的社區之一。”

“這使我們能夠繼續延續我們在都柏林8區進行的幾個世紀的釀酒業務，同時也將該地區發展成為一個真正現代化的生活、工作和娛樂場所。我們在與當地社區進行了廣泛的接觸後，制定了這一計畫，並期待著在打造健力士總部的下一階段開展進一步的溝通與對話。”

巴利摩和帝亞吉歐已經將可持續發展作為他們對健力士總部改建的核心。他們的共同目標是創建都柏林第一個零碳排放區，尊重更廣泛的社區和自然環境。

自2017年以來，對健力士總部的改造牽動了當地社區，其中超過120個社區團體、公眾代表、當地企業等廣泛地參與發表意見。